8 (800) 555-55-50

Сбербанк Онлайн » Кредиты » Кредит на покупку готового жилья

Кредит на покупку готового жилья

12 ноябрь, 2018 0

Кредит на покупку готового жилья в Сбербанке или другими словами ипотека - это шанс для граждан РФ купить свое жилье (квартиру, жилой дом, комнату и др. жилое помещение) на вторичном рынке.

Условия кредитования

Кредит на покупку готового жилья

  1. Цель кредита: покупка вторичного жилья
  2. Валюта кредита: рубли
  3. Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей
  4. Максимальная сумма кредита: не больше, чем 85% от договорной стоимости кредитуемого жилья или 85% от оценочной стоимости кредитуемого или другого, оформляемого в залог жилья.
  5. Срок кредита: до 30 лет
  6. Первоначальный взнос: не менее 15%
  7. Комиссия за выдачу кредита: нет
  8. Обеспечение по кредиту:
    • Залог кредитуемого или другого жилого помещения.
    • На время, пока готовятся документы о залоге кредитуемого жилого помещения, необходимо предоставить иной вид обеспечения. Не обязательно, что это будет имущество. Вполне сгодится поручительство физ. лиц или залог любого жилого помещения
    • Если в качестве обеспечения был выбран жилой дом на земельном участке, залог распространяется и на него (земельный участок) в том числе.
  9. Страхование: Страхование от рисков утраты, повреждения на весь срок кредитного договора, передаваемого Банку в качестве залога, жилого помещения (кроме участка земли) является обязательным условием!


Процентные ставки

Процентные ставки

В рамках акции «Витрина»

Без акции «Витрина»

С учетом сервиса электронной регистрации

Без учета сервиса электронной регистрации

С учетом сервиса электронной регистрации

Без учета сервиса электронной регистрации

Базовые ставки

9,1%

9,2%

9,4%

9,5%

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

8,6%

8,7%

8,9%

9,0%

Вышеупомянутые процентные ставки в рублях подходят клиентам, получающих з/п на банковскую карту Сбербанка или счет вклада, либо если, покупаемая недвижимость построена с вложением кредитных средств Банка.

Дополнительное начисление процентов:

  • +0,5% — для тех, кто не получает з/п на счет/вклад в Банке
  • +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка


9% (за год) - ставка для для граждан, которые участвуют в государственных федеральных и региональных программах, направленных на развитие сферы жилищной отрасли, при сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Дополнительное начисление процентов:

  • +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка


Процентные ставки (Ипотека по 2-м документам)

Процентные ставки

В рамках акции «Витрина»

Без акции «Витрина»

С учетом сервиса электронной регистрации

Без учета сервиса электронной регистрации

С учетом сервиса электронной регистрации

Без учета сервиса электронной регистрации

Базовые ставки

10,1%

10,2%

10,4%

10,5%

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

9,6%

9,7%

9,9%

10,0%

Вышеупомянутые процентные ставки в валюте и рублях распространяются на клиентов, не подтвердивших свой доход и занятость документом, в случае, когда покупаемая недвижимость построена с привлечением кредитных средств Банка, при условии первоначального взноса от 50%.

Дополнительное начисление процентов:

  • +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка

Требование к заемщику

  • Полных лет на момент выдачи займа: 21 или более
  • Полных лет на момент воврата кредита: не более 75
  • Полных лет на момент воврата кредита (без подтверждения доходов и трудовой занятости): не более 65
  • Гражданство: РФ
  • Выбор созаемщиков: Созаемщиками по кредиту могут быть не более 3-х физ. лиц. Максимальный размер кредита определяется исходя из ежемесячных доходов последних. Супруг(а) Титульного созаемщика обязательно будет выступать созаемщиком, вне зависимости от возраста и платежеспособности. Требования к Созаемщикам такие же, как и у Заемщика, без исключений. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в число Созаемщиков в следующих случаях:
    • При наличии действующего брачного договора, гласящем о разделении в собственность имущества и недвижимости каждого из супругов.
    • При отсутствии у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства РФ.


Список необходимых документов

C документальным подтверждением трудовой занятости и доходов:

  1. Анкета-заявление на получение кредита от заемщика/созаемщика
  2. Паспорт заемщика/созаемщика с печатью регистрации (если регистрация временная, требуется предоставить справку)
  3. Справка о доходах заемщика/созаемщика
  4. Документ, подтверждающий трудовую занятость заемщика/созаемщика


Без подтверждения трудовой занятости и доходов:

  • Анкета-заявление на получение кредита от заемщика
  • Паспорт заемщика с печатью регистрации
  • Дополнительный документ на выбор:
    • водительские права
    • военный билет
    • СНИЛС
    • заграничный паспорт
    • удостоверение личности военнослужащего
    • удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти


В случае, когда обеспечением по кредиту предполагается залог другого объекта недвижимости:

  • Документы по объекту недвижимости, оформляемой в залог


Документы, которые предоставляются после одобрения кредита в 90-дневный срок:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению
  • Документы, подтверждающие первоначальный взнос


Для оформления ипотеки по программе «Молодая семья» дополнительно необходимы:

  • При учете Банком дохода родителей заемщика/созаемщика для определения максимальной суммы кредита — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
  • Свидетельство о браке (гражданам из неполных семей не надо!)
  • Свидетельство о рождении ребенка


Для оформления ипотеки по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно требуются:

  • Взять в ПФР справку об остатке денежных средств на счете мат.капитала.
  • Сертификат государственного образца на материнский (семейный капитал)


Дополнительные сведения

Где подать заявку?

Заявление на кредит подается в отделениях Банка по месту регистрации заемщика/созаемщика, по месту нахождения объекта недвижимости, оформляемого в кредит или по месту аккредитации компании - работодателя заемщика/созаемщика.

Время рассмотрения заявки на кредит

8 рабочих дней, с момента приема полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита Частями или единовременно.
Порядок погашения кредита Равными (аннуитетными) частями.
Порядок досрочного погашения

Комиссия по досрочному погашению кредита отсутствует. Осуществляется в отделениях банка или в "Сбербанк Онлайн". Обязательным условием досрочного погашения является рабочий день для банка.

Пени за просроченный платеж За каждый день просрочки будет начисляться процент, в размере, соответствующему размеру ключевой ставки Банка России (на момент заключения договора), на сумму просроченного платежа, со дня, следующим за днем исполнения обязательств по кредиту (указано в договоре), до дня взноса денежных средств (включительно)


ОСТАВИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

Кредит на покупку готового жилья, считаем сумму платежа

Для расчета суммы ежемесячного платежа и переплаты по кредиту на покупку готового жилья от Сбербанка, воспользуйтесь нашим калькулятором:

Прокомментировать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Вы РОБОТ?:*