Свыше 80 тыс. россиян обратились в банки за льготной ипотекой в сельской местности
С прошлого года в России реализуется программа ипотечного кредитования с льготными условиями для развития сельских поселений – кредиты выдаются на покупку и строительство домов в провинции. Как оказалось, россияне проявили к такому предложению неподдельный интерес. Только за период с января по июнь 2020 года заявки в банки подали 83 тыс. чел., а почти 10 тыс. семей смогли приобрести жилье, используя заемные средства.
Содержание:
Условия предоставления льготной сельской ипотеки
Кредитование с господдержкой осуществляется на выгодных условиях – при ставке от 0,1% до 3% годовых. Например, Сбербанк предлагает ипотеку на сельскую недвижимость со следующими параметрами:
- процентная ставка – 2,7% в год;
- первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья;
- сумма – до 5 млн. руб. в Ленинградской области и ДФО, до 3 млн. руб. – в остальных субъектах;
- срок погашения – до 25 лет;
- кредитуемый объект недвижимости передается в залог (требуется страхование);
- срок рассмотрения заявки при согласовании с Минсельхозом – до 20 дней.
Как видно из статистики, одобрение получают чуть больше 10% потенциальных заемщиков – банки выдвигают строгие требования, запрашивают 2-НДФЛ, проверяют недвижимость. Купить или построить дом можно на территории любых регионов РФ, за исключением Москвы, МО, СПб. Кроме того, ипотеку согласует Минсельхоз, что вызывает дополнительные трудности, а срок принятия решения увеличивается.
Какие банки предлагают продукт?
В проекте участвуют не все населенные пункты – список поселков, деревень, сел, ПГТ и малых городов представлен на официальном сайте каждого региона (в разделе комплексного развития сельских территорий). Здесь нужно перед подачей заявки найти тот субъект, в котором планируете купить недвижимость. Льготные ипотечные кредиты для приобретения либо постройки жилья на селе доступны в крупнейших и региональных банках страны, включая:
- Сбербанк;
- Россельхозбанк;
- Левобережный;
- АК Барс;
- Дальневосточный.
Кстати, Сбербанк реализует и другие ипотечные программы с господдержкой, в т.ч. «Ипотека 2020», в рамках которой можно взять кредит в размере до 12 млн. руб. по ставке от 2,6%, приобретя квартиру в строящемся доме. Участие в проекте не исключает использования материнского капитала – деньги можно направить на погашение ссуды и первый взнос.
Тем временем: